НОТАРИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

– Хочу подарить квартиру площадью 80 квадратных метров в Ташкенте молодым. Сколько будет стоить оформление у нотариуса?

– По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Регулируется данная сделка Гражданским кодексом РУз, Земельным кодексом РУз, Жилищным кодексом РУз, Законом РУз «О нотариате», Законом РУз «О государственной пошлине», Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами за Приказом министра юстиции № 2-мх от 04.01.2019 года.

При оформлении сделки необходимо будет оплатить следующие услуги:

  1. Государственную пошлину.
  2. Гербовый сбор.
  3. Консультацию правового характера при совершении нотариального действия.
  4. Составление проекта.
  5. Проверку об отсутствии запрета и ареста на недвижимое имущество посредством АИС «Нотариус».
  6. Проверку об отсутствии задолженности по налогам, коммунальным платежам и электроэнергии посредством АИС «Нотариус».

Учитывая, что в вопросе не уточнено, будет ли квартира дариться родственникам или нет, рассмотрим несколько вариантов.

Первый вариант – если квартира дарится родственникам.

Государственная пошлина составит 50 % БРВ (БРВ составляет 223 000 сумов) – 111 500 сумов. Гербовый сбор составляет 10 % от БРВ за каждый бланк – 22 300

Платные услуги составят 122 650 сумов: за составление проекта необходимо будет заплатить (20 % от БРВ) – 44 600 сумов, за консультацию (10 % от БРВ) – 22 300 сумов, за проверку об отсутствии запрета (15 % от БРВ) – 33 450 сумов и за подачу заявления (10 % БРВ) – 22 300 сумов.

Общий расход составит с учетом стоимости двух бланков 256 450 сумов. Такую сумму нужно будет уплатить, если сделка оформляется в нотариальной конторе. Если же нотариальное действие будет совершаться вне помещения нотариальной конторы, то государственная пошлина, предусмотренная за данные нотариальные действия, будет оплачиваться в двукратном размере и соответственно составит 223 000 сумов. Размер платных услуг остается в этом случае неизменным, а вот общая сумма расходов составит уже не 256 450, а 367 950 сумов.

Второй вариант – если квартира дарится не родственникам.

В этом случае при оформлении в нотариальной конторе размер платных услуг останется прежним – 122 650 сумов, гербовый сбор также составит 22 300 сумов за каждый бланк. А вот государственная пошлина составит (1 БРВ) – 223 000 сумов. Таким образом, оформление обойдется в 367 950 сумов.

Если же нотариальное действие будет совершаться вне помещения нотариальной конторы, то государственная пошлина, предусмотренная за данные нотариальные действия, будет в двукратном размере и составит 446 000 сумов. Таким образом нотариальное оформление обойдется в 590 950 сумов.


TELEGRAM: 👉https://t.me/soliq_plus

🔰FACEBOOK: https://fb.com/Soliqplusuz



Барча ҳуқуқлар ҳимояланган. Сайтдан маълумот олинганда манба кўрсатилиши шарт.
Условия использования материалов: Все права защищены законами Республики Узбекистан о средствах массовой информации и об авторском праве и смежных правах.

1) Необходимо поставить голубой линк к слову «Soliq plus / Налоги плюс» и направить на наш телеграм канал https://t.me/soliq_plus
2) Неосведомленность об этих правилах не освобождает от ответственности, зафиксированной в соответствующих законодательных актах.